土地活用にはさまざまなメリットがあります。

安定した収入が見込める

土地は、ただ持っているだけではプラスを生みません。地域や時代、入居者のニーズ、家賃設定などを的確に設定し、着実な運用を行えば、有効な資産運用方法として、預貯金の金利を大きく上回ることが期待できます。

税務対策に有効

土地はただ持っているだけで一定の維持費・税金がかかります。固定資産税・都市計画税、相続税、所得税など、少しでも負担を少なくしながら維持していくためにも土地活用はメリットがあります。

地域貢献

医療施設やコンビニ・商業施設など、その地域に足りない・求められているものを建てることで地域貢献ができるのも、土地活用の大きな意義といえます。